１、 贯彻执行国家及省有关房地产业的方针、政策和法律法规，拟定本市房产管理政策和实施办法，并监督实施。
２、 根据市总体规划的要求，负责编制全市房地产业和城市住宅建设发展规划、计划，并组织实施。
３、 统一管理城市房产产权、产籍；负责房屋所有权证颁发与房产测绘、产籍档案管理，依法保护其合法房产产权。
４、 负责房产市场管理，规范各类房产交易行为；负责指导房产评估、中介咨询等市场服务体系建设。
５、 负责城市房屋拆迁安置、房屋安全鉴定、住宅小区物业管理、白蚁防治、异产毗邻房屋管理工作；负责城市房屋拆迁事务、房产物业公司、白蚁防治和房屋经营维修等资格审批的有关工作；负责对全市房产行业进行行业管理、指导和监督。
６、 负责全市房地产开发经营的管理；负责全市住宅小区综合开发管理工作；负责房地产开发企业资质的审核和报批及开发项目审定的相关工作；负责商品房预销售管理。
７、 负责市直管公房所有权管理；负责市直管公房的整修、改造、设施建设、保护和经营，确保国有资产保值增值；按有关规定收取市直管公房租金。
８、负责审核本级各单位公有住房出售、职工住房补贴和租金改革方案；会同有关部门实施全市经济适用住房建设；拟订全市建立城镇住房社会化、商品化体系和解决中低收入家庭（人员）住房有关规定和政策；负责住房货币补贴的归集、住房货币补贴对象的审核。
９、开展房地产业的科学研究，加快房地产业的技术进步；负责本系统的队伍建设；指导全市房地产业协会的工作。
１０、承办市委、市政府交办的其他工作。